دومینیکا

اگر به دنبال اقامت تضمینی دبی یا راه‌اندازی کسب‌وکار در امارات هستید، بهترین و ساده‌ترین روش برای شما، دریافت اقامت دو ساله دبی از طریق ثبت شرکت است. امارات متحده عربی به‌ویژه شهر دبی، به دلیل اقتصاد پویا، امنیت بالا، کیفیت زندگی عالی و فرصت‌های گسترده تجاری، یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری و مهاجرت برای ایرانیان محسوب می‌شود.

در این راهنما، مراحل دریافت اقامت، انواع شرکت قابل ثبت، هزینه‌ها و شرایط زندگی در دبی را به‌طور کامل و کاربردی بررسی کرده‌ایم.

اقامت دبی تضمینی چگونه است؟

دریافت اقامت امارات برخلاف بسیاری از کشورها پیچیدگی خاصی ندارد. شما می‌توانید با ثبت یکی از انواع شرکت‌ها در دبی، اقامت ۲ ساله دریافت کنید. این روش کاملاً رسمی و قانونی است و به‌همین دلیل «تضمینی» نامیده می‌شود.

انواع شرکت‌هایی که امکان دریافت اقامت دبی را فراهم می‌کنند عبارتند از:

1. شرکت خدماتی (Service)

2. شرکت تجاری LLC

3. شرکت خدماتی-تجاری (LLC Service)

4. شرکت General Trading یا تجارت عام

در ادامه، هر یک از این موارد را بررسی می‌کنیم.

1. ثبت شرکت خدماتی در دبی (Service)

✔ کم‌هزینه‌ترین روش اخذ اقامت دبی
✔ مناسب برای مشاغل خدماتی بدون خرید و فروش کالا

در این نوع شرکت، امکان دادوستد کالا وجود ندارد و فعالیت‌هایی مانند تعمیرات موبایل، طراحی سایت، خدمات آژانس مسافرتی، پیک موتوری و… در این دسته قرار می‌گیرند.

ویژگی‌ها:

• نیاز به یک یا دو شریک

• امکان دریافت اقامت برای مدیرعامل و زیرمجموعه‌ها

• نیاز به وجود یک وکیل اماراتی ناظر (حضور فیزیکی الزامی نیست)

2. ثبت شرکت تجاری LLC

✔ مناسب واردات، صادرات یا خرید و فروش یک گروه کالایی
✔ بدون نیاز به وکیل اماراتی

دارندگان این نوع شرکت می‌توانند یک دسته کالایی مشخص را وارد، صادر یا در امارات خرید و فروش کنند (مثلاً فقط لوازم خانگی یا فقط مواد غذایی).

مزایا:

• امکان فعالیت رسمی تجاری

• امکان داشتن فروشگاه در دبی

• امکان استخدام نیروی کار

3. ثبت شرکت خدماتی-تجاری (LLC Service)

✔ ترکیبی از فعالیت خدماتی و تجاری
✔ مناسب برای تولیدات کوچک مثل صنایع دستی یا خدماتی مانند طراحی سایت همراه با فروش محصول

در این نوع شرکت:

• نیازی به وکیل اماراتی نیست

• هزینه ثبت همانند LLC است

• امکان ارائه خدمات به همراه فروش محصول وجود دارد

4. ثبت شرکت General Trading (تجارت عام)

✔ بهترین و جامع‌ترین نوع شرکت
✔ بدون هیچ محدودیت کالایی

در این حالت صاحب شرکت می‌تواند در هر حوزه‌ای واردات، صادرات و خرید و فروش انجام دهد. این نوع شرکت بیشترین انعطاف ممکن را دارد.

هزینه‌های اقامت و ثبت شرکت در دبی

هزینه ثبت شرکت بسته به نوع انتخاب متفاوت است.

• حداقل هزینه ثبت شرکت خدماتی: حدود ۱۷۰ میلیون تومان

• هزینه شرکت‌های تجاری و General Trading بیشتر است

• داشتن یک شریک برای بیشتر مدل‌های شرکت الزامی است

مدارک لازم برای اقامت ۲ ساله دبی

برای دریافت اقامت دبی به مدارک زیر نیاز دارید:

• پاسپورت

• شناسنامه و کارت ملی

• عکس ۴×۳

• اسکن مدارک هویتی

• ویزای اولیه امارات (توسط مجموعه مجری اقدام می‌شود)

این مدارک ساده‌ترین سطح از نیازهای قانونی برای دریافت اقامت هستند.

آیا ویزای دبی فقط دو ساله است؟

ویزای اولیه ۲ ساله صادر می‌شود، اما:

✔ امکان تمدید مداوم وجود دارد
✔ حتی می‌تواند به اقامت ۱۰ ساله تبدیل شود
✔ نیازی به حضور دائم نیست؛ فقط باید هر ۶ ماه یک بار وارد دبی شوید

آیا پس از ثبت شرکت لازم است فعالیت کنیم؟

خیر.
بعد از دریافت اقامت می‌توانید:

• یا به ایران بازگردید

• یا کسب‌وکار خود را در امارات شروع کنید

در هر صورت شرکت شما معتبر و قانونی است، حتی اگر فعالیت عملی نداشته باشید.

هزینه اجاره خانه در دبی (میانگین سالانه)

اجاره آپارتمان در دبی

• آپارتمان ۳ خواب: ۱۰۵,000 درهم

• آپارتمان ۳ خواب لوکس: ۱۹۰,000 درهم

• دو خواب معمولی: ۷۹,000 درهم

• دو خواب لوکس: ۱۴۰,000 درهم

• یک خواب لوکس: ۹۶,۶۷۰ درهم

• یک خواب معمولی: ۵۶,۲۰۰ درهم

اجاره آپارتمان در ابوظبی

• سه خواب لوکس: ۲۰۰,۶۳۰ درهم

• سه خواب معمولی: ۱۲۳,۸۹۰ درهم

• دو خواب لوکس: ۱۵۳,۱۳۰ درهم

• یک خواب لوکس: ۱۰۶,۶۳۰ درهم

اجاره ویلا در دبی

• شروع قیمت ویلا: از ۱۹۳,۱۸۰ درهم

• ویلا ۵ خوابه: تا ۲۹۸,۶۴۰ درهم

کار و فعالیت تجاری پس از دریافت اقامت

پس از اخذ اقامت دبی:

✔ امکان راه‌اندازی کسب‌وکار
✔ استخدام نیروی کار
✔ انجام فعالیت‌های بین‌المللی
✔ گسترش تجارت بدون محدودیت ویزایی

وجود شرکت ثبت‌شده در دبی فرصتی عالی برای رشد و ورود به بازار بین‌المللی است.

جمع‌بندی

اقامت دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از ساده‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت برای ایرانیان است. شما با ثبت یک شرکت قانونی می‌توانید:

• اقامت ۲ ساله بگیرید

• آن را سال‌ها تمدید کنید

• بدون نیاز به حضور دائم در امارات زندگی و کار کنید

• کسب‌وکاری رسمی در یکی از بهترین اقتصادهای جهان داشته باشید